精實新聞 2014-04-07 18:57:53 記者 林詩茵 報導
遠雄建(5522)去(2013)年EPS 8.66元，寫下近3年來最佳，惟由於去年度有部份業績來自重覆認列個案，影響盈餘分配，該公司董事會今(7)日決議，擬配發現金股利3.5元，配發率僅40.42%，創下近8年來最低水準；但若以今天收盤價53.2元估算，現金殖利率仍達6.58%。
遠雄建去年雖然入帳個案多、全年也幾乎沒有空窗期，一案接一案挹注去年EPS達到8.66元，不過，法人估算，遠雄建去年約有高達6元為重覆認列業績，若扣除相關數字後，去年的EPS實際不到3元，而以遠雄建擬配發現金股利3.5元來看，去年獲利已全數配發。
遠雄建則表示，公司去年從年初就有個案完工挹注收益，包括第1、2季的「富都」、「艾菲爾」、「御之邸」，緊接著下半年還有「奧斯卡」和「中央公園」等，這些個案均有不錯的銷售率，在過去多已依完工百分比法認列收益，因此去年的業績重覆認列的比重高達6、7成，今年在IFRSs上路第二年後，重覆認列的比重可望大幅降低。
展望今年，遠雄建業績仍值得期待，包括去年底完工的百億個案「中央公園」，已售部份還有2成未入帳，未售部份也約有50億元，將在今年銷售入帳；而該部份均在過去未進行營收認列。
此外，該公司今年還有中和左岸的「玫瑰園」開始交屋，該案總銷37億元，也已在1、2月貢獻業績；至於左岸系列的「香榭園」、「彩虹園」，該2案總銷分別為30億和20億元，今年內也將完工；下半年則內湖亦有3筆個案完工，總銷17億元的「御東方」、總銷23億元的「三名苑」、和總銷10億的「晴空樹」，以及汐止商辦大案「U Town」一期，總銷245億元即將完工，該案已售4、5成，將成為下半年業績來源。
遠雄建表示，今年度的完工案量將高達340億元，與去年相當，但不同的是，今年的完工個案極少部份之前已認列過，因此今年的業績相對紮實。
法人則估，若遠雄建今年新完工個案銷售率平均可達7成，則今年業績表現將與去年相當，EPS仍可維持8元水準，明年的股利分配有機會優今年。
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