就算是單一17%稅率,,,立法院藍綠利委要過,,,很難,,,就算過了,,也會有一大堆後門巧門可避掉,,,
把房價打死對任何人都沒好處,,,
1.好地點跌兩三成,,現在買不起的還是買不起,,打七折就有另一批實力也堅強的人進來收走
2.硬炒或地點不對的地方,,就算打對折,,有些也不見得好賣,,因為一但跌這樣多,,顯示供給量會不斷,,,買了有再跌機會還不會漲,,,租就好,,,
多少過去幾年,,中產階級把一生現金都凹進去成為頭款,,三成自備七成銀行借的,,房價跌三成代表什麼,,代表自備款歸零,,
也就是過去十年八年或十幾年,,一對夫妻所有的財力歸零,,
房價大跌,,整個消費力會大減,很多人很敢花錢,,,因為手上房子大漲,,一但下跌,,就算沒貸款,,整個心態也不敢花錢,,
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我要是執政者,,我也不敢真的多用力打,,,真打死,,我的政治路也差不多了,,大部分人都有自住房,,年青人沒有,,但這十年下來,,一般四十歲上下的授薪階級大部分都買了,,
所以,,壓著房價不要漲才是正確的,,讓房價小跌一兩成就好,,,
我也是最近才想通這個道理,,房地產崩跌,,經濟成長一定差,,景氣一定爛,,,
某種程度上,,高房價已經綁住台灣經濟,,,不漲小跌就好,,,一但如二十年日本那樣跌法,,台灣經濟誰執政都很難起來,,誰把房打死,,才是準備下台換人執政,,
壓住不漲或小跌,,才是符合大眾最大利益
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2014事實上都會區房價已經有小幅下跌,,,周邊一些硬炒的地區也跌了一些了,,,倒是一些過去十年沒漲,有題材的非都會區補漲,,,,所以不用打房,,,房價也用經濟自然規律,,漲到漲不上去就下來了,,,一些地方補漲雖也有人罵,,但也沒道理台北一間套房去小鎮買一棟透天還有找,,,,
所以,我個人認為,,,打房這頂帽子戴著,,壓下漲勢,,會怕就好,,小跌小跌,,對台灣整體經濟,,才是正途,
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