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【全民譙房市】花媽連任 空屋率房價漲待解決
Dec 25th 2014, 09:20

2014年縣市長大選,在南台灣享有高人氣的高雄市長陳菊,以99萬3300票、得票率68.09%連任成功。身背著近百萬市民期待,與全國得票數最多的光環,在議會過半完全執政優勢下,將帶領未來港都走向下個里程碑。但小市民的聲音,花媽你聽得嗎?【全民譙房市】讓市井小民的心聲說給你聽。記者街訪,整理出市民最想知道的房市問題:
 
Q1:大樓一直蓋、房價一直漲,但薪水沒有漲
多數市民最關切的房市議題,是近年來高雄房價漲幅驚人,經蘋果調查統計,近5年每坪成交單價已從12.68萬元漲至16.72萬元,漲幅高達31.86%。而總價從2010年606.17萬,至今年也漲到754.7萬,漲幅也有24.5%。市民疑問在物價一直上揚,調薪幅度趕不上房價漲幅,能否有解決方案?
 
Q2:重劃區很多,但空屋率還是很高
近年來高雄有許多新興重劃區,包括楠梓高雄大學特區、三民、鳳山交會的文山特區、鳳山的華鳳特區等,加上過去推案熱區如農16、美術館等地段,大樓推案密集。但據營建署公佈,2013年的全國低度住宅統計,高市去年空屋數達10萬8414戶,空屋量僅次新北市。但空屋率10.83%卻為5都之冠,且高於全台平均值的10.5%。如位於精華地段的美術館周邊,夜間點燈率往往低於5成。市民想問港都推案量多,但空屋率還是那麼高,有無解決方法?(葉家銘/綜合報導)

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美術館地區近年來推案量多,但包括屋齡已達10年的大樓,夜間點燈率尚未過半。葉家銘攝

近5年買賣契約價格平均單、總價

2013年全國低度住宅統計表

全民譙房市,為你解決房市大小事。高房價與空屋率為市民最重視的問題。唐郡威攝




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